ИП, применяющий УСН или патент, платит налог на недвижимость только по объектам, включенным в региональный перечень административно-деловых и торговых центров. Налоговая не знает, какая недвижимость используется в бизнесе, поэтому налог начисляется на всю недвижимость. Чтобы получить освобождение от уплаты налога, нужно подать заявление в налоговую с перечнем объектов недвижимости, используемых в предпринимательской деятельности, и подтверждающими документами.